Để “thanh lý” nhanh chóng ngôi nhà mà bạn không có nhu cầu sử dụng thì hãy tham khảo ngay những bước đăng tin bán nhà đất siêu hay dưới đây. Đảm bảo bạn sẽ bất ngờ về tốc độ mua - bán đấy!
Chọn kênh đăng tin HOT nhất!
Bên cạnh việc tìm đến cách đăng tin miễn phí trên mạng thì hiện nay các web rao vặt, rao bán nhà đất,... cũng vô cùng đa dạng. Để mua bán nhanh mà vẫn “được giá tốt” thì hãy chọn những kênh phổ biến, HOT và độ uy tín cao. Đây cũng là một trong những bước đầu tiên người bán cần nghiên cứu, tìm hiểu và cân nhắc lựa chọn sao cho phù hợp nhất với nhu cầu của bản thân và căn nhà cần bán.
Đăng tin trên facebook
Một trong những kênh phổ biến hiện nay đang được nhiều người áp dụng là đăng các mẩu tin lên trang facebook cá nhân hay fanpage,.. của facebook. Với hơn 64 triệu người dùng facebook tại Việt Nam và những mối quan hệ kết nối bạn bè có thể giúp bạn bán nhà trong thời gian nhanh chóng.
Quảng cáo bất động sản qua mạng xã hội facebook
Đăng tin trên báo giấy
Tuy không phổ biến như các công cụ online, các website,... nhưng báo giấy cũng là một trong những kênh mà bạn có thể tham khảo. Mục rao vặt hay nhà đất ở báo giấy thông thường đảm bảo uy tín nên khá nhiều người tìm kiếm. Đây cũng là một trong những kênh truyền tải nhu cầu muốn bán nhà đất mà bạn có thể cân nhắc lựa chọn.
Đăng tin bán nhà đất trên các website
Khi có nhu cầu tìm kiếm những căn nhà và ở vị trí mà bạn cần bán thì người mua thường sử dụng công cụ tìm kiếm google hoặc search trên những trang bất động sản, trang web rao vặt nhà đất,... Chính vì vậy, đăng tin lên những trang web như vậy cũng là một trong những cách giúp thông tin của bạn tiếp cận hơn với nhiều người, đến được với đối tượng có nhu cầu mua nhà và giao dịch có thể diễn ra nhanh chóng sau đó.
Đăng tin bán nhà đất trên website đạt hiệu quả tốt
Chú ý đăng tin bán nhà đất thu hút
Giữa hàng ngàn mẩu tin bán nhà trên các kênh thông tin khác nhau như: báo giấy, website, facebook hay thậm chí tờ rơi, giấy dán tường,... thì người mua thường bị thu hút bởi những nội dung mới lạ. Hãy lưu ý đến một số vấn đề sau khi viết nội dung đăng tin:
- Tiêu đề ngắn gọn hấp dẫn, tạo sự thu hút, chứa đúng keyword mà vẫn kích thích trí tò mò của người xem.
- Cung cấp đầy đủ thông tin mà người mua quan tâm bao gồm: diện tích sổ đỏ, diện tích thực, mặt tiền, hướng, số tầng, nội thất, số phòng ngủ, phòng vệ sinh, phòng bếp, khoảng cách đường trước nhà, cách đường ô tô, đường lớn bao xa, hướng nhà, thêm hình ảnh ngôi nhà,... Đặc biệt đừng quên cập nhật giá bán.
- Nêu bật những điểm mạnh nhất của ngôi nhà để thu hút người mua.
- Hãy kể thêm một số thông tin về tiện ích xung quanh, hạ tầng gần căn nhà đang có nhu cầu bán, ví dụ như: gần trường học, gần chợ, thuộc khu vực trung tâm, tiện đường đi các hướng,...
Viết tiêu đề và nội dung hấp dẫn để thu hút khách hàng
Nhìn chung nội dung thu hút đã phần nào dẫn dắt người đọc tìm hiểu và “cộng điểm” vào quá trình cân nhắc mua nhà đất của người tìm kiếm. Tuy nhiên, đừng bỏ qua khâu trình bày sao cho khoa học, dễ đọc, dễ nắm bắt thông tin quan trọng cũng như chú ý yếu tố mà người mua quan tâm để đăng tin sao cho phù hợp, đáp ứng nhu cầu tìm kiếm của người mua cũng như gây ấn tượng với họ. Trau chuốt nội dung thật hấp dẫn là một trong những bước vô cùng quan trọng khi đăng tin bán nhà đất mà bất cứ ai có nhu cầu cũng nên lưu ý.
Đầu tư hình ảnh “chất lượng”, hút mắt
Có thể bạn chưa biết nhưng hình ảnh chất lượng đóng vai trò vô cùng quan trọng đối với những mẩu tin đăng bán nhà đất. Nếu chưa quan tâm đến hình ảnh thì đó quả là sai lầm của bạn. So với tin đăng thông thường thì việc bán nhà nhanh sẽ:
- Tăng tỷ lệ bán nhà nhanh hơn đến 45%.
- Nội dung được xem nhiều hơn gấp 2,5 lần.
- Bán được giá cao hơn trung bình đến 15%.
Bức ảnh đẹp giúp bạn tăng giá trị cho căn nhà cũng như thu hút sự chú ý của người mua ngay từ ánh nhìn đầu tiên. Chính vì vậy, đừng ngại đầu tư những bức ảnh đẹp để tỷ lệ bán căn nhà vừa nhanh lại được giá cao hơn. Giữa hàng trăm ngàn bức ảnh thì hãy biết cách làm nổi bật căn nhà của bạn thông qua bức ảnh bắt mắt. Tốt nhất hãy tìm đến thợ ảnh chuyên nghiệp để chụp những bức ảnh sắc nét, vừa đẹp lại đảm bảo độ tin tưởng, uy tín nhất định. Đây cũng là bí quyết để bạn sớm “thanh lý” căn nhà với mức giá cao.
Lưu ý các bước khi đăng tin bán nhà đất
Để quá trình đăng tin diễn ra nhanh chóng và đạt hiệu quả thì bạn cần tuân thủ một quy trình hợp lý. Hãy tham khảo các bước dưới đây:
Đăng tải hình ảnh đẹp giúp thu hút sự chú ý từ khách hàng
- Khi có nhu cầu bán nhà, hãy tìm hiểu thị trường và giá cả nhà đất khu vực bạn cần bán.
- Tìm hiểu về các thủ tục liên quan đến nhà đất như: sang tên đổi chủ, thuế, phí,...
- Nếu có thể, hãy chỉnh trang lại ngôi nhà của bạn sao cho chúng thật bắt mắt và thu hút.
- Cuối cùng, hãy đăng tin quảng cáo trên các kênh và theo hướng dẫn phía trên. Đừng quên tham khảo các mẫu tin quảng cáo được nhiều người quan tâm và tiếp cận rồi học hỏi và sáng tạo theo thông tin cần bán căn nhà. Đặc biệt trú trọng đến hình ảnh để thu hút người mua khi họ có nhu cầu tìm kiếm.
- Bước cuối cùng: Nắm rõ thủ tục, liên hệ, giao dịch và hoàn tất thủ tục mua bán.
Không chỉ người mua mà cả người bán cũng nên lưu ý không nên nóng vội, hấp tấp có thể khiến nhà đất của bạn bị mất giá, khiến người mua nghi ngờ về tính pháp lý hay liệu căn nhà có gặp phải vấn đề nào hay không? Mua bán cần chọn lựa kỹ càng đối tượng cũng như nắm rõ thủ tục để tránh bị lừa đảo và mất mát tài sản giá trị lớn.
Phía trên là những thông tin mà chúng tôi cung cấp về các bí quyết đăng tin bán nhà đất hiệu quả. Hy vọng hữu ích cho nhiều người! Hãy lưu ý cẩn trọng trong mọi giao dịch để tránh bị lừa đảo hay bị mất giá nhà đất nhé!
