Cho thuê biệt thự, nhà liền kề

Cho thuê biệt thự, nhà liền kề - Tiềm năng kinh doanh đầy hấp dẫn

Trong bối cảnh thị trường bất động sản chung, phân khúc Cho thuê biệt thự sân vườn, Cho thuê biệt thự Mini, Cho thuê biệt thự giá rẻ Hà Nội,... vẫn đang rất đắt khách. Những dự án này mặc dù giá bán hơi cao nhưng các nhà đầu tư vẫn sẵn sàng đầu tư vì khả năng gia tăng giá trị theo thời gian là cực lớn.

Biệt thự, nhà liền kề cho thuê có những giá trị dễ thu hồi vốn. Những tích hợp tiện ích về không gian xanh kết hợp vị trí đẹp, thiết kế hiện đại, sang trọng… khiến cho các căn biệt thự, liền kề trở thành hạng mục cho thuê “nóng” nhất trong những năm qua, đặc biệt là năm 2021.

Theo dự báo của chuyên gia bất động sản tại Trangvangnhadat.vn sản thì hạng mục cho thuê biệt thự, nhà liền kề sẽ còn phát triển mạnh mẽ hơn trong năm 2022 và định hướng sẽ trở thành phân khúc mũi nhọn mới thay thế các hạng mục như mua bán đất nền hay dự án chung cư giá rẻ.

Bên cạnh kỳ vọng biệt thự, nhà liền kề gia tăng giá trị theo thời gian thì mục tiêu của các nhà đầu tư cho thấy, yếu tố chính giúp thu hút họ đầu tư chính là tìm kiếm nguồn lợi nhuận cho thuê tốt. Trong lúc giá vàng, chứng khoán đang biến động không ngừng thì những tài sản sinh lời tốt từ cho thuê biệt thự, nhà liền kề đã trở thành phân khúc thu hút dòng tiền đầu tư ổn định hơn.

Hiện tại, giá cho thuê thuê biệt thự/nhà liền kề tại Hà Nội, TPHCM đang ở mức cao, giá thuê trung bình theo tháng của biệt thự. Nhà phố ở gần trung tâm thành phố hay các khu vực dân cư đông có thể dễ cho cả người nước ngoài thuê.

Vậy có nên hay không đầu tư vào cho thuê biệt thự, nhà liền kề? Muốn biết câu trả lời thì chúng ta phải xem tiềm năng và thách thức của loại hình này như thế nào?

Tiềm năng

Biệt thự, nhà liền kề có thiết kế đẹp, không gian phong cách sang trọng, thoáng mát, nằm ở các vị trí đắc địa, giao thông tốt, dân cư đông nên rất dễ cho thuê, và tạo ra lợi nhuận kinh doanh.

Với diện tích không quá lớn nhưng lại sở hữu rất nhiều lợi thế, các nhà đầu tư rất thích đầu tư vào biệt thự, nhà liền kề để ở, để kinh doanh hay cho thuê lại đều mang về khoản tỷ suất lợi nhuận rất lớn theo các năm.

Mặt khác, việc thi công, thiết kế, xây dựng biệt thự, nhà liền kề luôn nhanh gọn và đỡ kỳ công hơn các công trình khác như chung cư. Chưa kể còn tiết kiệm quỹ đất và giảm chi phí phát sinh.

Hạn chế

Bên cạnh các tiềm năng trên thì phân khúc cho thuê biệt thự, nhà liền kề vẫn tồn tại một số hạn chế khiến nhà đầu tư cẩn trọng với phân khúc này.

Biệt thự hay nhà liền kề đều là sản phẩm làm sẵn, thi công hàng loạt nên chất lượng vài khu biệt thự cho thuê có lẽ không được tốt. Các thiết kế cũng có thể chưa hẳn đáp ứng mong muốn của người đi thuê gây khó khăn trong việc vận hành họ.

Nếu muốn biết thêm về các dự án cho thuê biệt thự, nhà liền kề, cho thuê biệt thự cũ,... thì người mua có thể truy cập thêm Trang Vàng Nhà Đất để biết thêm thông tin, giá cả của các dự án này. Từ đó có được lựa chọn không gian sống lý tưởng cho mình và gia đình.

Xem thêm các thông tin hữu ích bất động sản, nhà đất:

➤ Mua bán nhà đất giá rẻ - Thông tin rao bán nhà đất chính chủ
➤ Giá cho thuê nhà đất - Thông tin bất động sản cho thuê giá rẻ
➤ Tin tức bất động sản - Tin BĐS mới nhất - Tin nhanh nhà đất, địa ốc
➤ Nhà đẹp - Thiếp kế nhà đẹp - Những mẫu nhà đẹp nhất
➤ Xem phong thủy nhà ở Việt Nam hôm nay - Phong thủy phương đông
➤ Đăng tin rao vặt nhà đất