BÁN ĐẤT NỀN DỰ ÁN KDC QUỐC LINH - DIAMOND CITY ĐỨC HÒA, LONG AN
Cần bán 950 m2 đất mặt tiền đường 2/9 phường Hòa Thuận, Mỹ Châu
Chính chủ cần bán lô mặt tiền Trần Xuân Lê, Thanh Khê , LH 0936.874.874
Bán nhà 2 tầng Đẹp kiệt Nguyễn Văn Linh gần Cầu Rồng, TTTP Hải Châu Đà Nẵng
Đất chính chủ ven biển Nam Đà Nẳng Đã có Sổ
Bán đất ngõ Đồng Nội  - Đông Mỹ  - Thanh Trì
Hot   Chính Thức Nhận Đặt Chổ Khu Đất Vàng Hoà Xuân Mở Rộng
CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN  đường Võ Như Hưng, gần trường Đại Học Kinh Tế Đà Nẵng
Đất biển 2 mặt tiền, chưa bao giờ giá rẻ thế này
Chính chủ bán CH Bluehouse Sơn Trà mới, đẹp, đủ nội thất, sổ hồng giá rẻ
Bán đất phân lô mặt đường Quốc Lộ 21 vuông vắn, có vỉa hè, dễ thanh khoản, sinh lời cao, giá 1,7 tỷ
Đất nền quy hoạch nhà nước giá chỉ từ 449tr
Giá: 449 triệu
Ngày đăng: 22/10/2020
Vị trí: Thành Phố Đà Nẵng
Bán nhà mặt tiền Phạm Cự Lượng cách Cầu Trần Thị Lý chỉ 500m
Chính chủ muốn bán căn hộ ktt Thành công tầng 4
Chính chủ muốn bán căn hộ ktt Thành công tầng 4

Bán đất nền, đất dự án

Mua bán đất nền, đất dự án có an toàn, kinh nghiệm mua bán đất nền

 

Việc mua bán đất nền, mua bán đất dự án luôn có sức hút không nhỏ với những nhà đầu tư thông minh. Đất nền, đất dự án cũng có ưu thế mạnh là giá rẻ và có tỷ lệ sinh lời rất cao trong tương lai nếu người đầu tư biết nắm lấy thời điểm. Liệu mua đất nền, đất dự án có an toàn không? Cần lưu ý những kinh nghiệm gì khi mua bán đất nền giá rẻ? Cùng Trang Vàng Nhà Đất giải đáp nào.

Mua bán đất nền/đất dự án có an toàn không?

Việc đầu tư nào cũng sẽ có xác suất rủi ro riêng cho nên muốn biết mua bán đất nền, đất dự án có an toàn không thì cần xem xét các nhân tố sau:

- Năng lực của chủ đầu tư dự án: Hầu hết các dự án đất nền, đất dự án hiện nay khi rao bán đều mới chỉ ở giai đoạn giải phóng mặt bằng, chưa hoàn thiện các thủ tục pháp lý liên quan. Vì vậy lô đất chỉ có nằm trên giấy. Hiểu đầy đủ năng lực của chủ đầu tư dự án là cách tối ưu để giảm rủi ro trong vấn đề chậm giao mặt bằng, hoặc có sự thay đổi quy hoạch mà không báo trước và cũng không thể thương lượng.

- Tính hợp pháp của dự án: Dự án đất nền được công nhận là hợp pháp khi đã hoàn thiện đủ cơ sở hạ tầng, đã được cắm mốc, đo đạc và có thiết kế sẵn, đã được Sở Xây dựng phê duyệt.

- Giao dịch có giấy tờ chi tiết: Người mua đất nền cần phải thực hiện quy trình giao dịch theo đúng hướng dẫn của nhân viên kinh doanh phụ trách dự án hoặc các cá nhân môi giới để giao dịch diễn ra rõ ràng. Khi bắt tay vào giao dịch, người mua cần chủ động kiểm tra các tài liệu chứng minh vị trí của dự án, giá trị lô đất, xem xét năng lực chủ đầu tư, giấy ủy quyền của nhà môi giới về việc ký kết hợp đồng mua bán đất nền, đồ án quy hoạch, bản thiết kế xây dựng dự án hình thành trong tương lai, các thủ tục pháp lý, v.v.

Kinh nghiệm mua bán đất nền, đất dự án nên tham khảo

- Mua đất nền cần xác định rõ mục đích mua là gì, nếu mua để ở thì cần xem có gần khu mình làm việc hay không, nhất là có gần với các tiện ích sống cơ bản đang hiện hữu hay không.
 
- Không nên mua đất nền với tâm lý đám đông, không quyết định mua đất dựa trên sự chèo kéo của một số bên môi giới bất động sản.
 
- Không nên mua đất ở dự án mới vì khu dự án mới còn lâu lắm mới hoàn thiện các tiện ích sống cơ bản.
 
- Đất chưa có sổ riêng thì khi chúng ta cần bán sẽ khó có môi giới bất động sản nào chịu đứng ra nhận đặt cọc và tìm ra người bán giúp bạn.
 
- Khi mua đất dự án cần xem rõ giấy tờ, căn cứ để xem xét vị trí đất giữa giấy tờ và tình hình thực tế bên ngoài khu đất.
 
- Nên chọn vị trí đất nền để sau này dễ bán thì cần mua ở vị trí nằm trong khu dân cư đang có xu hướng phát triển.
 
Nếu bạn vẫn chưa có đủ chuyên môn để tìm hiểu về các dự án mua bán đất nền thì hãy liên hệ Trangvangnhadat.vn để được tư vấn từng vấn đề một nhé. Chúc các nhà đầu tư mua được mảnh đất nền mình ưng ý nhất.
 

Xem thêm các thông tin hữu ích:

➤ Mua bán nhà đất giá rẻ - Thông tin rao bán nhà đất chính chủ
➤ Giá cho thuê nhà đất - Thông tin bất động sản cho thuê giá rẻ
➤ Tin tức bất động sản - Tin BĐS mới nhất - Tin nhanh nhà đất, địa ốc
➤ Nhà đẹp - Thiếp kế nhà đẹp - Những mẫu nhà đẹp nhất
➤ Xem phong thủy nhà ở Việt Nam hôm nay - Phong thủy phương đông
➤ Đăng tin rao vặt nhà đất 


 

Bạn đã không sử dụng Site, Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập. Thời gian chờ: 60 giây